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möblierte 1-Zi.-Whg. in Obersendling mit Westbalkon



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
31,21 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
31,21 €
81379 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQT47VVBFD

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Objektbeschreibung

Wir vermieten zum 01.10.2026 eine möblierte, voll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung in Obersendling, die in 2017 überwiegend saniert wurde! Das gemütliche Apartment verfügt über einen ca. 24 m² großen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche. Das Zimmer ist mit einem Doppelbett, Kleiderschrank, Sideboard und einer kleinen Couch ausgestattet. Zudem verfügen Sie über einen Fernseher, JBL-Boxen u.v.m. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, 2-Plattenherd, Spüle und Dunstabzug ausgestattet. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen ca. 5,48 m² großen Westbalkon. In der Miete ist der Internetanschluss(Wlan) enthalten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.030 € Nebenkosten: 70 € Heizung/Strom: 55 € Gesamtmiete: 1.155 € + Internet

Sonstiges
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich zu Informationszwecken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gern jederzeit kontaktieren oder uns eine E-Mail schicken.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
31,21 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
1.143,52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.090,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.030,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
- die Waschmaschine ist im Einbauschrank integriert
- modernes Duschbad, mit begehbarer Regendusche
- heller Wohnbereich mit Eiche-Parkettboden
- moderne Einbauküche
- viel Staumöglichkeiten
- Westbalkon mit ca. 5,48 m²

Das Apartment ist vollständig ausgestattet mit Küchenutensilien, Vorhängen, Bettwäsche usw.

Lagebeschreibung

Überhaupt - hier zu residieren bedeutet entspanntes Wohnen in grüner Umgebung, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur: So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs - Bäckerei, Supermarkt, Metzger - sowie Apotheke, Ärzte, Banken in unmittelbarer Nähe, größtenteils gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Und zur Freizeitgestaltung bieten sich die beliebten Erholungsgebiete an, wie z.B. der nahe Forstenrieder Park, die Isarauen oder das schöne 5-Seen-Land (Starnberger See etc.). Die Isar ist nur 950 Meter entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die U-Bahnhaltestelle Obersendling(U3) ist ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt(ca. 5 Gehminuten). Mit dieser erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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