Grüne Oase in Obermenzing: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Wasserblick

Manche Wohnungen sind einfach vier Wände mit einem Dach. Andere haben Charakter,

Geschichte und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Diese liebevoll gepflegte Wohnung aus den 1960er Jahren ist genau so ein Zuhause.

Gelegen im grünen Villenviertel von Obermenzing an der Grenze zu Pasing-Nord verbindet

sie die Ruhe einer der schönsten Wohnlagen Münchens mit einer hervorragenden

Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Umgeben von viel Grün ist sie ein Ort fü

Menschen, die morgens gerne Vogelstimmen hören und dennoch in wenigen Minuten

mitten im Geschehen sein möchten.

Besonders schön ist der Blick von der Loggia auf den Würmkanal. Das Wasser, die Bäume

und die wechselnden Jahreszeiten verleihen der Wohnung eine besondere Ruhe und

machen den Alltag ein Stück entschleunigter. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die

kürzlich erneuerten Fenster sowie elektrische Rollläden, die nicht nur den Alltag erleichtern,

sondern auch zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beitragen.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt laden der Nymphenburger Park und de

Blutenburgpark zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten

Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Die S-Bahn-Station

Pasing erreichen Sie in nur fünf Minuten zu Fuß, der Bus hält direkt vor der Haustür und

durch den Ausbau der U-Bahn wird die Lage künftig noch attraktiver.

Auch im Alltag bleiben keine Wünsche offen. Die Pasing Arcaden sind bequem zu Fuß

erreichbar, ebenso zahlreiche kleine Geschäfte, charmante Cafés, Restaurants, traditionelle

Biergärten und Bäckereien. Schulen, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen

Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung war viele Jahre mein Zuhause und wurde von mir stets mit Sorgfalt gepflegt.

Die kürzlich durchgeführten Modernisierungen, insbesondere der Fensteraustausch und die

Installation elektrischer Rollläden, verbinden den Charme der Wohnung mit zeitgemäßem

Komfort. Sie eignet sich besonders für Menschen, die das Besondere schätzen: eine grüne

Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Stadt.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sie eignet sich daher besonders fü

Menschen, die für ein hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause in München suchen.

Ein Zuhause für alle, die Lebensqualität nicht nur suchen, sondern jeden Tag genießen

möchten.

k.A.
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