Startseite > Bayern > München, Landeshauptstadt > München > Wohnung mieten München Moosach > Exposé

4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia



teilen
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
24,73 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
24,73 €
80997 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6GLRAMEV1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen und großzügigen Grundriss. Diese große Familien-Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 3.Obergeschoss der Berta-Hummel-Straße 6 und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Auf Wunsch kann der Mietvertrag bereits zum 01.10.2026 geschlossen werden. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Loggia. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Duschbad runden das Angebot ab. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Stichworte
Nutzfläche: 97,37 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 64.01.03.03
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
24,73 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
2.660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Alle Highlights auf einen Blick: Wohnräume & Bäder:Hochwertige und voll ausgestattete EinbaukücheParkettboden in allen WohnräumenFußbodenheizungBodentiefe FensterGegensprechanlageHandtuchheizkörperBad mit bodengleicher DuscheTageslichtbad mit BadewanneElektrischer Sonnenschutzscreen an Süd- und Westfenstern (außen)Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)KellerabteilPersonenaufzüge von der TG bis zum DGAnsprechende EingangsbereicheLoggia ca. 7m2Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um eine spiegelverkehrte Wohnung handelt.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in München

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien München gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in München.

Beliebte Stadtteile in München