Schöne 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit EBK in Forstenried

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
23,20 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
23,20 €
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P95UPPGK75

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München-Forstenried, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Münchner Süden. Forstenried verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Forstenrieder Park bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gleichzeitig sorgt die U-Bahn-Anbindung für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Besonders komfortabel sind die zwei vollwertigen Badezimmer – eines mit Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente und eines mit Dusche für den schnellen Start in den Tag.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
23,20 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135736
Gültig bis
2033-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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