Attraktive 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und separater Küche

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.971 €
Preis/m²
22,66 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.971 €
Preis/m²
22,66 €
80639 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMMX68X3LS

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Objektbeschreibung

Diese helle 4 Zimmer Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn und Essecke und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeits und Stauraum für den täglichen Bedarf. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen schönen Platz im Freien zum Entspannen oder Verweilen. Ein Gäste WC mit Dusche ergänzt die praktische Ausstattung der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf, die Wert auf eine gut strukturierte Raumaufteilung und ein komfortables Wohnumfeld legen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.971,00 €
Preis/m²
22,66 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
2.486,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5913
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 125,00 EUR
Stellplatzpreis
125,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Alle Besonderheiten auf einen Blick:

. Aufzüge
. Jede Wohnung mit Balkon oder (Dach)Terrasse
. Modern ausgestattete Badezimmer
. Echtholzparkett in Fluren und Wohnbereichen
. Einbauküche inkl. Elektrogeräten
. PKW-Stellplätze in Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Münchner Innenstadt schnell erreichbar ist. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und der Nymphenburger Schlosspark vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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