Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.476 €
Preis/m²
27,84 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.476 €
Preis/m²
27,84 €
80807 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8JLB5W1E2

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung in der Gertrud-Grunow-Str. 38 befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes im Stadtteil Schwabing-Freimann in München. Die Lage der Wohnung bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die nähe zur Innenstadt. Des Weiteren besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass Sie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen können und schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München gelangen.

Sonstiges
Der dazugehörige Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Objekts. Die Stellplatzmiete ist bereits in der Warmmiete enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.475,60 €
Preis/m²
27,84 €
Nebenkosten
264,00 €
Heizkosten
124,00 €
Warmmiete
1.870,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4819,44
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,88 EUR
Stellplatzpreis
130,88 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit Soft-Close-Funktion, hochwertigen Geräten sowie integriertem Kühl- und Gefrierschrank. Der edle Parkettboden in Kombination mit der Fußbodenheizung und dem intelligenten Lüftungssystem in der gesamten Wohnung sorgt für ein warmes und elegantes Wohngefühl. Ergänzt wird das hochwertige Wohnkonzept durch ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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