Exklusive Wohnung mit Terrasse - Erstbezug

Diese beeindruckende Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Schwabing-West in München und wurde 2026 saniert bzw. teils neu erbaut.

Mit einer großzügigen Fläche von 68 bietet sie Platz für ein Paar oder einen Single. Die Wohnung umfasst 2 helle Zimmer, eine große Wohnküche, 1 modernes Badezimmer und 1 separate Toilette.

Sie ist bequem im neu gestalteten Souterrain gelegen.

Ideal für Menschen, die nach einem großzügigen Wohnraum in einer dynamischen Umgebung suchen.

Die Altbau-Perle wurde aufwendig saniert:

Wärmedämmung

Teilweiser Anbau und Terrassenneubau

Einbau eines Personenaufzugs

Komplett neue Stromversorgung im gesamten Haus

Neue Briefkastenanlage

Erneuerung alles Fenster in Eiche mit 3-fach Verglasung und zusätzlichem Schallschutz zur Straßenseite.

Einbau von modern gestalteten Bädern und sep. WC.

Dimmbare Deckenleuchten in allen Räumen.

Vollständig neue Elektrik mit CAT 7 Verkabelung.

Bodenbelag aus hochwertiges Eichen-Parkett.

Ein neu zu erstellender Energieausweis wird bessere Wert aufweisen.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Es wird ein Indexmietvertrag. geschlossen

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen fixen Termin und teilen Sie Ihre Telefonnummer mit.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z