Möblierte, geräumige 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche in Pasing, München

Zum 01.11.2026 können Sie diese Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. Eine Fußbodenheizung und das elegante Eichenparkett sorgen für ein angenehmes Wohnklima genauso wie der elektrisch betriebene Sonnenschutz und das automatische Belüftungssystem. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um den zweiten Bezug. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme. Das Objekt selbst wurde nach KfW 55 Standard energieoptimiert errichtet - ein aktueller Energieausweis liegt vor. Neben der Wärmedämmung, sowie dreifach verglasten Fenstern, sorgen justierbare Raumläufter dafür, den Energieverbrauch gering zu halten. Bei längerer Abwesenheit (Dienstreise, Urlaub) ist darüber hinaus Frischluftzufuhr gewährleistet.

Die Einbauküche (Nobilia) verfügt neben Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombi über einen Glaskeramikkoch mit Herd sowie einen leistungsstarken Dunstabzug. Die Räume sind mit einer Raumhöhe von 2,60m überdurchschnittlich hoch. Darüber hinaus, die gesamte Wohnung ist Möblierte ausgestattet. Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung

Ausstattung

Möbel:

Nachtisch

Bett mit Matratze 140 cmx 200 cm

Esstisch mit 4 Stühle

TV-Lowboard

Hängevitrine

Kommode

2er-Bettsofa

Kleiderschrank

Im Bad

Hochschrank

Unterschrank

Spiegel

Sonstiges

Das neue Wohngebiet verfügt in unmittelbarer Umgebung über eine komplette Infrastruktur.

Die Wohnanlage im gediegenen Pasing-Obermenzing ist verkehrsgünstig gelegen. Die Busse 161, 162 und 180 liegen 200m ggü. (6 min Fahrtzeit zum Bhf Pasing (Stammstrecke und ICE Anschluss), von dort 13 min Fahrtzeit zum Marienplatz). Abends hilft die nahe Nachttram 19.

Über den Mittleren Ring gelangt man auf die Autobahnen Richtung Lindau, Stuttgart, Nürnberg, Salzburg und Garmisch-Partenkirchen mit kurzen Wegen in den Urlaub, die Berge und Freizeit.

Ein Fahrradschnellweg in die Innenstadt beginnt direkt hinter der Anlage.

In Planung befinden sich aktuell eine eigene S-Bahn Haltestelle für das neue Wohngebiet.

Ebenfalls in Planung befindet sich eine Unterführung direkt in den Schlosspark.

In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte (Edeka, Lidl, Rewe, Aldi Süd, Dm) und Bäckereien, sowie eine Apotheke.

Folgende Dokumente sing benötigt

Selbstauskunft

Schufa

Einkommensnachweis

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00