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Schicke 2-Zimmer-Wohnung in MS-Hiltrup West



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
10,70 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
10,70 €
48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8A33ENULK

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein komplett saniertes Badezimmer. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Hat diese gemütliche Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail, in der Sie bitte auch Angaben zu Ihrer Person machen und eine Telefonnummer angeben. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163 / 641 85 62

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 4.71, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 6.87

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
10,70 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.190,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.4
Gültig bis
2031-10-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die frisch renovierte Wohnung ist mit elegantem Vinylboden ausgestattet, der den Räumen eine wohnliche Atmosphäre verschafft. Der Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Fenster können mittels Rollläden verschattet werden. Die Küche ist voll eingerichtet und im Mietpreis enthalten. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet.

Lagebeschreibung

Südlich am Stadtrand von Münster liegt Hiltrup, mit einer der größte Stadtteil Münsters! Die hervorragende Infrastruktur sowie eine grüne, ruhige Umgebung gestalten eine hohe Lebensqualität in diesem Ortsteil.

Nahe der Marktallee gelegen, dem Herzen Hiltrups, befinden sich hier zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Cafés und Restaurants. Viele Besucher zieht außerdem Hiltrups Wochenmarkt an der Moränenstraße an.

Mehrere Sportvereine bieten Angebote zur Freizeitgestaltung sowie die Stadthalle Hiltrup, in der regelmäßige Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt stattfinden. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht man den Kanal, welcher bei sonnigem Wetter ein beliebter Treffpunkt der Münsteraner ist.

Die B54 führt durch Hiltrup und bietet eine optimale Verkehrsanbindung an Münsters Umgebung. Über die Westfalenstraße gelangen Sie stadtauswärts zur Autobahnanschlussstelle Münster-Hiltrup der A1. Sehr schätzenswert ist außerdem Hiltrups eigener Bahnhof und der regelmäßige, regionale Busverkehr, die eine schnelle Anbindung an Münsters Innenstadt garantieren!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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