1,5 Zimmer Wohnung in Münster! Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
417 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
417 €
Preis/m²
13,03 €
48151 Münster - Mecklenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LY4L752EZY

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der Häuser Goerdelerstraße 1, 3 und 5 die ein zusammenhängendes Wohnensemble im Stadtteil Aaseestadt bilden. Die drei identisch konstruierten Hochhäuser wurden Anfang der 1960er-Jahre im Zuge des Wiederaufbaus errichtet und sind prägende Beispiele für den urbanen Wohnungsbau der Nachkriegszeit. Mit jeweils 12 Geschossen und einer Höhe von ca. 43?m zählen sie zu den höchsten Wohngebäuden der Stadt Münster.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
417,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
108,00 €
Heizkosten
54,00 €
Warmmiete
579,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.251,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Diese Wohnung sucht einen neuen Mieter. Mit 1,5 Zimmern und einer Fläche von ca. 32,38 m² bietet die Wohnung eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und modernen Fliesen. Eine Einbauküche wird nicht mit vermietet und muss vom Mieter mitgebracht werden. Die Wohnräume sind mit einem Vinyl verlegt. Ein Balkon ist vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Goerdelerstraße liegt im Stadtteil Aaseestadt im Südwesten Münsters, unweit des Aasees und etwa 15 Gehminuten von der Altstadt entfernt.

Sie gehört zu einem der gefragten Wohngebiete im südwestlichen Münster und ist durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage besonders bei Familien, Senioren und Studierenden beliebt. Fuß- und Radwege führen schnell zum Aasee und in die Innenstadt, während mehrere Buslinien über die nahegelegenen Straßen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

In fußläufiger Entfernung finden sich neben einem kleinen Marktbereich auch Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte sowie Cafés und kleine Gastronomiebetriebe.

Die Bebauung ist geprägt durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und drei auffälligen, rund 43 Meter hohen Hochhäusern aus den 1960er Jahren, die das Bild im nördlichen Abschnitt dominieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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