Penthouse mit Weitblick: Exklusive Dachterrasse, offene Designküche und lichtdurchflutete Räume

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.944 €
Preis/m²
18,17 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.944 €
Preis/m²
18,17 €
89231 Neu-Ulm - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ELGX6RC76

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem großzügigen Penthouse. Helle, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Vinyl-Boden in Parkett-Optik verleihen der gesamten Wohnung eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet die offene, voll ausgestattete Markenküche, die ein modernes Wohnambiente schafft. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und WC, während ein eigener Waschmaschinenanschluss besonders komfortabel ist. Die beeindruckende Dachterrasse und die großzügige Loggia bieten Ihnen exklusiv Raum für Entspannung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.943,81 €
Preis/m²
18,17 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
77,00 €
Warmmiete
2.270,81 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.831,43
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Aufzug; Dachterrasse; Einbauküche; Abstellraum; Fernwärme; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Neu-Ulm, eine bezaubernde Stadt am Ufer der majestätischen Donau, fasziniert mit ihrer reichen Geschichte und ihrem pulsierenden Leben. Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Radfahren und Wandern entlang des Donauufers sowie Erholung in grünen Oasen wie dem idyllischen Wiley-Park. Ein abwechslungsreiches Kultur- und Veranstaltungsangebot, darunter das Edwin-Scharff-Museum, das Stadtfest und der Weihnachtsmarkt, ergänzt die hohe Lebensqualität der Stadt. Insgesamt ist Neu-Ulm ein wunderschönes Reiseziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Dank der zentralen Lage befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neu-Ulm