Sonnig & grün Wohnen in NU/Pfuhl

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
11,92 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
11,92 €
89233 Neu-Ulm - Pfuhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICPJQ88RD9

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Gartenstadt Pfuhl", die im Jahr 2010 errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus ist harmonisch in eine gepflegte Reihenhausbebauung eingebettet und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der hochwertige Parkettboden und die überdurchschnittliche Raumhöhe ein besonderes Wohngefühl schaffen. Die moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein sonniger Südbalkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein komfortabler Hausmeisterservice komplettieren dieses attraktive Wohnangebot.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
11,92 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.930,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2032-03-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m²
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Südbalkon
- Parkettboden in Eiche im gesamten Wohn- und Schlafbereich sowie in Küche und Flur
- große Fensterflächen
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kellerraum und Fahrradraum im Untergeschoss
- Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen
- Tiefgaragenstellplatz
- Staffelmietvertrag
- Achtung: Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage zwischen der Stadtgrenze Neu-Ulm/Offenhausen und dem gewachsenen Ortskern von Neu-Ulm/Pfuhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Donau.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bus, der direkt vor Ihrer Haustüre hält, bringt Sie bequem in die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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