Barrierefreie 2-Zimmer-Seniorenwohnung für Personen ab 60 Jahren in ruhiger Lage in Offenhausen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,83 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,83 €
89231 Neu-Ulm - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJ5FQ8RS6U

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Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Seniorenwohnanlage in ruhiger Lage in Neu-Ulm/Offenhausen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu den jeweiligen Etagen. Zusätzlich stehen ein Mehrzweckraum im Erdgeschoss, ein Kellerabteil sowie ein Hausmeistervollservice zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das gemütliche kleinere Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat einen Balkonzugang. Genießen Sie ruhige Stunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Es steht Ihnen ein geräumiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster, barrierefreier Dusche und WC zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung nur an Personen ab einem Alter von 60 Jahren möglich ist.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
12,83 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.390,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2030-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
2-Zimmer-Wohnung mit 53 m²
- Vermietung an Personen ab einem Alter von 60 Jahren
- 2. Obergeschoss
- Fahrstuhl
- Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 40,00 € in der Kaltmiete enthalten)
- barrierefreies Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- kleiner Balkon nach Süden
- Mehrzweckraum im Erdgeschoss
- Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 70,00 Euro/ mtl. angemietet werden
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Baujahr 2000
- Hausmeisterservice
- Staffelmietvertrag

Lagebeschreibung

Durch die innenstadtnahe Lage ist der Stadtkern von Neu-Ulm in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Naherholungsgebiete rund um die Donau und das Glacis bieten viele Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten im Einzugsbereich der Wohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker usw.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Im nah gelegenen Neu-Ulmer Hallenbad können Sie Ihre Bahnen ziehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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