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Zentral wohnen in Pfuhl



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
768 €
Preis/m²
12,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
768 €
Preis/m²
12,39 €
89233 Neu-Ulm - Pfuhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXJJXVRBDU

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Objektbeschreibung

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet die perfekte Wohnlösung für ein junges Paar oder eine WG. Eine voll ausgestattete Wohnküche und zwei geräumige Zimmer mit Balkonzugang in ruhiger Lage und doch zentral. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist per Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar. Ihre alltäglichen Besorgungen, wie Einkaufen oder Arztbesuche können fußläufig erledigt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1975 * keine Raucher * Haustier in Absprache

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
768,00 €
Preis/m²
12,39 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.018,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.536,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 768,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Einbauküche
* Balkon
* Bad neu renoviert
* Stellplatz
* Trockenraum
* Keller
* Fahrradkeller


Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und doch ruhige Lage im schönen Ort Pfuhl. Pfuhl grenzt direkt die Hochschulstadt Neu-Ulm und hat durch die Nähe zur Donau einen hohen Freizeitwert. Die Wohnanlage hat 12 Wohneinheiten in 5 Stockwerken mit Aufzug. Sehr gute Nahverkehrsanbindung zur A7/A8 und eine gut abgestimmte Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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