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3,5 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, EBK, in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
16,07 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
16,07 €
89231 Neu-Ulm - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDTF6Q3T32

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Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG. Über einen Aufzug ist die Wohnebene, wie auch das Untergeschoss mit dazugehörigem großen Kellerraum, extra Fahrradraum, extra Wäscheraum und Tiefgaragen-Stellplatz bequem zu erreichen.

Die Wohnung hat eine Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, sowie Platz für eine integrierte Waschmaschine. Die Wände haben einen modernem Strukturputz und die Böden sind mit widerstandsfähigem Hartvinyl in Holzoptik verlegt.

Die Wohnung ist zentral gelegen und dennoch ruhig im 3. OG mit Blick zur einen Seite auf den Petrusplatz und die Dächer von Neu-Ulm. Die Schützenstraße ist eine 30-iger verkehrsberuhigte Zone. Zur anderen Seite, Richtung Donau befindet sich der sonnige Süd-West Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.

Alle Geschäfte, Ärzte, Banken, Bushaltestellen etc. des täglichen Lebens, sowie die Donau, Parks und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe fußwärts erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
16,07 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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