Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Neu Wulmstorf zur vermieten!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
616 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
616 €
Preis/m²
11,00 €
21629 Neu Wulmstorf - Neu Wulmstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTWVYJKEZ1

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu Wulmstorf und sucht per sofort neue Mieter! Die ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und Fenster, die Küche inklusive Einbauküche, Flur und eine praktische Abstellkammer. Das Wohnzimmer verfügt über einen gut geschnittenen Südbalkon, der zu entspannten Feierabenden einlädt. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über genügend Platz zur Unterbringung eines Doppelbettes und eines Kleiderschranks.

Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie. Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor. Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung. Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift. !! Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Mindestmietzeit 2 Jahre !!

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
616,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
836,00 €
Kaution
1.848,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.9
Gültig bis
2030-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt.
Das Bad sowie die Küche verfügen über einen Fliesenboden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Neu Wulmstorf. Mit dem Fahrrad sind es ca. 4 Minuten bis ins Zentrum von Neu Wulmstorf, wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken befinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.

Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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