Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Neu Wulmstorf - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche vermittelt die klare, moderne Anmutung eines jungen Baujahrs und verbindet komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Im 1. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, entsteht ein stimmiges Zuhause, das den Alltag angenehm strukturiert und zugleich Raum für persönliche Akzente lässt. Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohn und Essbereich mit offenem Kochbereich, der mit seiner angenehmen Proportionierung vielseitige Möblierungsideen zulässt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, ruhiges Ambiente, während der offene Zuschnitt Gespräche, Kochen und Entspannen selbstverständlich miteinander verbindet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und sich als privater Platz für eine kurze Auszeit anbietet. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wirkt mit ihren klaren Fronten und der funktionalen Anordnung hochwertig und aufgeräumt. Das Duschbad präsentiert sich modern gestaltet und zeitlos in der Farbgebung. Eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sowie ein Handtuchheizkörper unterstreichen den komfortablen Anspruch und sorgen für eine angenehme, gepflegte Atmosphäre. Übergreifend prägen helle Wandflächen und ein wohnlicher Bodenbelag in Holzoptik das Interieur und geben der Wohnung eine ruhige, elegante Basis. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zusätzlich steht ein Kellerraum als praktische Ergänzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss. Die dargestellten Innenaufnahmen stammen aus einer ähnlich geschnittenen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.

Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete mit jeweils 2% Erhöhung und anschließender Indexierung vereinbart. Der Kündigungsausschluss beläuft sich auf 1 Jahr. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z