Familienwohnung in Neu Wulmstorf zur Miete- Wentzel Dr.

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 2021 liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 87 m² insgesamt 3 Zimmer. Beim Betreten wirkt die Wohnung hell und ordentlich, mit klaren Linien und einem modernen Gesamtbild. Der Eingangsbereich führt in einen großen Flur, der die Räume übersichtlich erschließt und Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gehen die Wohnbereiche und die privaten Zimmer direkt ab. Direkt anschließend öffnet sich der große Wohn und Kochbereich als zentraler Mittelpunkt des Alltags. Große Fensterflächen und der durchgehende Bodenbelag unterstützen den freundlichen Eindruck. Von hier aus gelangt man auf zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Helle Fronten und eine durchgehende Arbeitsfläche sorgen für eine aufgeräumte Optik. Der Übergang zum Essplatz bleibt flexibel und lässt sich je nach Bedarf gestalten. Die großen Fenster bringen Tageslicht in beide Zimmer und unterstützen eine ruhige, klare Raumwirkung. Direkt vom Flur aus erreicht man das große Bad mit Dusche. Zeitlose Fliesen und ein Waschtisch mit Spiegel schaffen eine pflegeleichte Ausstattung. Ergänzend liegt ein separates WC mit in unmittelbarer Nähe, praktisch im Alltag und bei Besuch. Weitere Bereiche ergänzen den Grundriss durch einen eigenen Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Zugang ins Gebäude wird durch einen Aufzug erleichtert. Der Außenbereich zeigt sich über zwei Balkone, die sich für Sitzplätze, Pflanzen oder eine kleine Spielecke im Freien nutzen lassen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss. Die Bilder sind aus einer ähnlich geschnittenen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.

Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete mit jeweils 2% Erhöhung und anschließender Indexierung vereinbart. Der Kündigungsausschluss beläuft sich auf 1 Jahr. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z