Wohnkomfort auf einer Ebene: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit einem kleinen Garten

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
7,50 €
58809 Neuenrade - Neuenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T993DZ2AS

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem gepflegten Haus in Neuenrade. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner Gartenanteil zur eigenen Nutzung und Pflege rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und somit auch ideal für ältere Menschen geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räume präsentieren sich gepflegt und bieten ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Ölheizung mit Niedrigbrennwerttechnik, die für einen effizienten und sparsamen Energieverbrauch sorgt. Die zentrale Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem auch zu Fuß zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Erdgeschosswohnung, die ein angenehmes Wohnumfeld und ein komfortables Zuhause bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Erdgeschosswohnung. Ihr Schäfer-Team

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
965,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1350
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Ölheizung (Niedrigbrennwertheizung, sehr sparsam)
- Terrasse
- kleiner Gartenanteil
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
- 1 Stellplatz
- Gäste-WC
- Badewanne und Dusche
- Einbauküche kann bei Interesse gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Neuenrade (PLZ 58809) ist eine kleine, gewachsene Stadt im Märkischen Kreis im Sauerland und liegt in einer typischen Mittelgebirgslandschaft im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Die Stadt ist von Wäldern, Hügeln und Wiesen umgeben und bietet dadurch einen ruhigen, naturnahen Wohnstandort mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig ist sie als Wohnort für Pendler attraktiv, da die Städte Lüdenscheid, Werdohl, Plettenberg und Iserlohn gut erreichbar sind.

Der Ortskern verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Durch die überschaubare Größe sind viele Wege kurz und alltagsnah erledigbar. Ergänzt wird das Angebot durch örtliche Gastronomie, Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben.

Verkehrstechnisch ist Neuenrade über die B229 gut angebunden, mit Anschluss an die Autobahnen A45 und A46 in Richtung Ruhrgebiet und Südwestfalen. Zudem bestehen regionale Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.

Freizeit und Naherholung spielen eine große Rolle: Wander- und Radwege, Aussichtspunkte sowie die direkte Lage im Sauerland bieten viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen direkt vor der Haustür.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter, guter Grundversorgung und solider Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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