Barbaraviertel! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,29 €
41460 Neuss - Barbaraviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9AX8K1CY9

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele. Von hier aus können Sie alle Räumlichkeiten begehen. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche, die bei Bedarf gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann. Das Tageslichtbad ist mit weißen Fliesen versehen und mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu dem Balkon. Die Wohnung eignet sich optimal für Singles oder Pärchen! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- bezugsfrei zum 01.09.2026
- zentrale Lage
- idealer Grundriss
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- EBK kann vom Vormieter übernommen werden
- Duschbad
- Balkon

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neuss. Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur. Das Objekt ist 5 Autominuten von der Neusser Innenstadt und dem Neusser Hafen entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten und D-Heerdt/ Handweiser innerhalb 5 Minuten mit dem Auto. Ob per Bus oder per Straßenbahn, die Anbindung an den ÖPNV ist tadellos. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Zudem befinden sich in direkter Nachbarschaft zwei Haltestellen mit Anbindung an die U75, S8, S11 und an weitere Buslinien. Diverse Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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