Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,05 €
67433 Neustadt an der Weinstraße - Neustadt-Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KDFZ7NE9AI

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und im Jahr 2024 vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung umfassend renoviert und mit einem hochwertigen Vinylboden in allen Wohnräumen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung eignet sich für ideal für Singles und Paare. Haustiere sind nicht gestattet.

Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular! BITTE UNBEDINGT DIE TELEFONNUMMER ANGEBEN! Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden. Für die Vermietung benötigen wir von Ihnen eine aktuelle Bonitätsauskunft und Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen. ****Mit dem Mieterpass in das Zuhause Ihrer Träume *** Mit der digitalen Mieterpass-Bonitätsauskunft bringen wir Sie in die neuen vier Wände. Füllen Sie in wenigen Schritten das Formular aus und in Sekundenschnelle haben Sie und Ihr zuständiges Maklerbüro den Bonitätsnachweis in der Hand. . Sie haben Ihre Bonitätsauskunft selbst in der Hand . Einfach, schnell und von jedem Maklerbüro prüfbar . DSGVO-konform und sicher - mit über 30 Jahren Erfahrung Mieterpass jetzt erstellen! https://mietercheck.de/partner-link.html?partnerCode=355787 Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt. Sie wollen selbst eine Immobilie vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermietungskonzept.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1945
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11.05 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.465,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.900,00 2 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
-Drei gut geschnittene Zimmer
-Überdachter Balkon mit Blick in den Garten
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - ideal zum Entspannen
-Kellerraum

Lagebeschreibung

Neustadt an der Weinstraße liegt in der malerischen Pfalz und zählt zu den bekanntesten Weinbauorten Deutschlands. Die Stadt ist geprägt von einer charmanten Altstadt, umgeben von Weinbergen und dem nahegelegenen Pfälzerwald, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Durch ihre gute Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist Neustadt sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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