Renoviert und bezugsfertig - aparte Wohnung nahe Ortskern und Rhein

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
56566 Neuwied - Engers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621ABU6RR7J

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Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m². Die helle, einladende Wohnetage verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter ist Selbstversorger und schließt hierfür eigene Verträge direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mietbeginn: sofort

Sonstiges
Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175 7875998, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
723,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.560,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.2
Gültig bis
2032-05-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Böden: Vinyl, Fliesen
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Ausgezeichnete Nähe zu Ortskern und Rhein

Energie & Bausubstanz:

- Gasetagenheizung (2018 erneuert)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral im Stadtteil Neuwied-Engers. Der Ortskern und das Rheinufer sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bahnhof Engers bietet direkte Verbindungen nach Koblenz und Neuwied. Schneller Anschluss an die B42 sowie die Autobahnen A48 und A61.

Ideal für alle, die eine ruhige Lage mit schneller Stadtanbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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