Großartige 2 ZKB-WHG in Nördlingen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,15 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,15 €
86720 Nördlingen - Nördlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GLASKKUP6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Neubauwohnlage von Nördlingen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der für ein modernes Wohnambiente sorgt und zugleich pflegeleicht ist. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
11,15 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2000
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage der historischen Stadt Nördlingen.

Die Große Kreisstadt Nördlingen zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und begeistert mit ihrer einzigartigen, vollständig erhaltenen mittelalterlichen Altstadt. Die imposante Stadtmauer mit ihren Wehrtürmen sowie das Wahrzeichen "Daniel" prägen das historische Stadtbild und verleihen der ehemaligen Freien Reichsstadt einen besonderen Charme.

Nördlingen liegt im Landkreis Donau-Ries, eingebettet zwischen der Schwäbischen und der Fränkischen Alb, im Städtedreieck München - Stuttgart - Nürnberg. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte München, Stuttgart, Augsburg, Nürnberg und Ulm in einer Entfernung von etwa 70 bis 120 Kilometern gut erreichbar. Ein eigener Bahnhof sowie ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs sorgen für eine hervorragende Anbindung. Der nächstgelegene Anschluss an die Autobahn A7 befindet sich bei Nattheim.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte sowie ein vielfältiges Dienstleistungsangebot befinden sich direkt vor Ort. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Grund-, Mittel-, Real-, Fach- und Berufsschulen sowie einem Gymnasium.

Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Sport-, Kultur- und Freizeitvereine, ein Hallen- und Freibad sowie vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gemütliche Cafés, Restaurants und Hotels laden zum Verweilen ein und bieten regionale wie auch internationale Küche.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben zahlreichen Allgemein- und Facharztpraxen stehen das Stiftungskrankenhaus sowie verschiedene Pflege- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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