Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Norderstedt!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
901 €
Preis/m²
15,28 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
901 €
Preis/m²
15,28 €
22844 Norderstedt - Friedrichsgabe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V85D12PRZP

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,3 m² überzeugt durch helle Räume und eine Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert.

Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse gewährt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und sogar für einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer mit rund 12,9 m² lässt sich komfortabel möblieren und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und bietet Platz für Haushaltsgeräte sowie Vorräte.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Senioren und verbindet komfortables Wohnen mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer einladenden Terrasse – ideal zum Wohlfühlen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
901,36 €
Preis/m²
15.2 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.221,36 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Hermann-Klingenberg-Ring befindet sich in einem modernen und familienfreundlichen Wohnquartier im beliebten Stadtteil Garstedt in Norderstedt.Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.Das nahegelegene Herold-Center mit seiner großen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Über die Bundesstraße B432 sowie die Autobahnen A7 und A23 gelangen Sie zudem bequem in das Hamburger Stadtgebiet und das Umland.Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünanlagen, Parks und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Sportvereine, Fitnessstudios sowie das Freizeitbad ARRIBA ergänzen das vielfältige Freizeitangebot der Umgebung.Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sich in der näheren Umgebung befinden.Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg macht den Hermann-Klingenberg-Ring zu einer besonders gefragten Wohnadresse in Norderstedt – ideal für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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