Helle, sanierte Dachgeschosswohnung in Reichelsdorf,

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,26 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,26 €
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232GIGA5XMHG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines frisch renovierten Dreifamilienhauses. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, dieser kann in Abstimmung mit dem Erdgeschoss genutzt werden. Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Gartenpflege und die Hausreinigung. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, der von den Mietern genutzt werden kann.

Raumaufteilung

Vom Flur linker Hand befindet sich das neu gestaltete Badezimmer in Carraramarmor- optik, danach ebenfalls links befindet sich die Küche, geradeaus ist das Kinderzimmer, Flurseitig rechts befinden sich Schlaf - und Wohnzimmer. 2021 wurde die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation, neue Heizkörper, Innenputz und Wandanstrich, Innentüren, Laminat in den Wohn - und Schlafbereichen, Vinyl in passender Optik zum Laminat in Flur und Küche, Wohnungstüre samt Treppenhausanstrich erneuert.

Besichtigungstermine
Bitte per E-Mail an [email protected] Reimund Körner, 0176/55229701 Grundsätzlich haben alle unserer Mietverträge eine Staffellung. Dadurch sind die Mieten über Jahre planbar. Sprechen sie uns auf Details an.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,26 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.074,90 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-05-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn und S-Bahn. Verschiedene Supermärkte, ein Kinderspielplatz, Kindergarten, Bäcker, Tankstelle, Friseur, Schwimmbad, Grund und MIttelschule befinden sich im Strassenverlauf. Der Kanal und die Rednitz laden zur Naherholung ( z.B. mit dem Fahrrad) ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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