2026: Nbg Maxfeld - Nähe Stadtpark - ruhige gepflegte helle 2-Zi-Whg. ca. 53 m², Badewanne + Dusche, Einbauküche, DG, ohne Balkon, Rollos

2026: Nbg Maxfeld - Nähe Stadtpark - ruhige gepflegte helle 2-Zi-Whg. ca. 53 m², Badewanne + Dusche, Einbauküche, DG, ohne Balkon, Rollos

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend modernisierten Mehrfamilienhaus mit freundlicher Mieterstruktur.

- Schmausengartenstraße

- 2-Zimmer-Wohnung

- ca. 53 m²

- 4. OG / DG (ohne Aufzug/ ohne Balkon)

- Einbauküche

Ausstattung:

Bad mit Wanne + separater Dusche

Bad, Flur und Küche gefliest

2 Wohnräume mit Laminatböden

schöne Wohnküche mit Einbauküche

Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserversorgung

Abstellraum

Kellerabteil

gepflegtes Wohnumfeld

Konditionen:

625 € mtl. Kaltmiete

95 € mtl. Haus-Nebenkosten (2. Pers. +15 €)

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720 € mtl. Gesamtmiete

(zzgl. ca. 150 € mtl. Heizkosten/Whg-Stromkosten -> Energieversorger)

(Die Haus-Nebenkosten sind für 1 Person berechnet - inkl. Hausreinigung und Winterdienst. Die Abrechnung der Heiz- und Stromkosten erfolgt direkt mit dem Energieversorger.)

Wichtig für Kontaktaufnahme:

Bei Interesse bitte Kontakt mit Kurzinfo übe

- Anzahl der Personen,

- Grund für Wohnsitzwechsel,

- berufliche Situation,

- möglicher Einzugstermin,

- Name + Telefonnummer für einen Rückruf.

Vielen Dank! - von privat -

Lagebeschreibung:

Schmausengartenstraße - zentrale Lage in Nürnberg Maxfeld. Zu Fuß ist der Stadtpark als Naherholungsgebiet in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad gelangen Sie zum Hauptmarkt/ Innenstadt ebenfalls in wenigen Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahnverbindung ist fußläufig zu erreichen. Anwohnerseitenstraße inkl. Parkmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auf kurzen Wegen erreichbar.

Sonstiges:

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.

k.A.
Verfügbar ab 0026-09-01T00:00:00.0000000+00:00