Große 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage + Balkon

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,94 €
90429 Nürnberg - Muggenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24C2BZ8RDVBR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das 2016 Kernsanierte Objekt befindet sich im Westen von Nürnberg im Stadtteil Muggenhof. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Objekt an das Fernwärmenetz der N-ERGIE Nürnberg angeschlossen.

Raumaufteilung

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem großen Wohn- und Essbereich. Der Balkon (Südausrichtung) ist durch die Küche und das Wohnzimmer erreichbar und bietet Platz für umfangreiche Sitzmöglichkeiten sowie ein Hochbeet für Hobbygärtner, falls gewünscht. Das geräumige Badezimmer verfügt über einer Dusche + Badewanne sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird der Grundriss durch das ausladende Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenstern.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Besichtigungstermine. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der momentan großen Nachfrage an Wohnräumen nur vollständig ausgefüllte Bewerbungen von uns beantwortet werden können. Bitte geben Sie für eine schnellere Terminabsprache immer Ihre Rufnummer an! Wir bitten Sie uns vorab eine ausgefüllte Selbstauskunft per E-Mail zukommen zu lassen. E-Mail: [email protected] Unser Angebot erfolgt nach den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,94 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie besticht mit Ihren Anbindungsmöglichkeiten,
welche sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel (U1) als auch die leicht zu
erreichenden Autobahn (A73) einschließt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten
erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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