***TOP***Attraktive 3,5-Zi Wohnung im grünen Eibach + Markeneinbauküche + T Garage

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,13 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,13 €
90451 Nürnberg - Röthenbach B Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2529THVZJWCT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Charkovstraße, im beliebten Nürnberger Stadtteil Röthenbach b. Schweinau, überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage.

Auf rund 99 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, sowie eine voll ausgestattete Küche. Zwei einladende Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Bushaltestelle Prager Straße liegt nur etwa 100 Meter entfernt, und die U-Bahn-Station Röthenbach erreichen Sie in rund 700 Metern – perfekt für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein Lidl-Supermarkt in nur 300 Metern Entfernung. Familien profitieren zudem von der Nähe zur Technischen Universität Nürnberg, die etwa 2,7 Kilometer entfernt liegt.

Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (oberer Platz – somit kein Tropfen im Winter) steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert (Küche, Schränke) übernommen werden (Ablöse nach Absprache).

Bitte beachten Sie: Die veröffentlichten Bilder wurden mittels KI bearbeitet, um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu schützen.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine attraktive Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,13 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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