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Schöne, gepflegte 31 m²-Wohnung mit Balkon, KOMPLETT eingerichtet, TOP-Lage, nahe Quelle-Areal, verkehrsgünstig und ruhig



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
595 €
Preis/m²
19,19 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
595 €
Preis/m²
19,19 €
90429 Nürnberg - Seeleinsbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W8AUU42YLB

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Objektbeschreibung

# Vollmöbliert und komplett neuwertig eingerichtet, vom Kaffeelöffel bis zum 43-Zoll-Fernseher und Bauknecht-Waschtrockner. ## verfügbar 01.08.26 !! Schönes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Nürnberg, in gepflegter Wohnanlage! Nahe Quelle-Areal, verkehrsgünstig und ruhig zugleich. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, bequem per Aufzug erreichbar. Miete Wohnung: 595.- Euro inkl. Möblierungsanteil Betriebskostenabschlag: 95.- Euro (ohne Heizungskosten) monatl. Gesamtkosten: 690.- Euro Mindestmietzeit: 1 Jah

Besichtigungstermine/Sonstiges
Aufgrund der DSGVO (Datenschutzgrund-verordnung) weise ich darauf hin, dass ich Daten nur im Rahmen gesetzlicher Verpflichtung, auf freiwilliger Basis (mit Ihrer Zustimmung) sowie Informationen, die zur Erfüllung des Auftrages / Mietverhältnisses notwendig sind, verwende, speichere und verarbeite. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie mir Ihre vollständigen Adressangaben, ggf. auch Ihre Telefon-/Mobilnummer mit.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
19,19 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
739,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1800 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, mit neuem Bauknecht-Herd (Cerankochfeld und Backofen) und Kühlschrank.

Die Wohnung wird VOLL AUSGESTATTET vermietet, also inkl. neuwertigen Möbeln (Bett inkl. Bettwäsche, Stühle, Kleiderschrank, Teppich,...), neues und neuwertiges Geschirr (Kochtöpfe, Pfannen, Geschirr und Besteck, bis zum Kaffeelöffel,...), Kaffeemaschine, Wandbilder, Lampen,,,..., Waschtrockner und Fernseher.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie einem Waschtrockner ausgestattet.

An Fenster und Terrassentüre sind Rollläden vorhanden. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet Ruhe und Erholung.

Ein TG-Stellplatz kann voraussichtlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Fürther Straße in Nürnberg und liegt somit sehr günstig. Tolle Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn), aber auch nahe zur Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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