Altstadt-Liebhaber aufgepasst! Freie 2 Zimmerwohnung in begehrter Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
18,48 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
18,48 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624LE9LWUGW

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Sebald und vereint urbanes Wohnen mit besonderem Charme. Die zentrale Lage in der Altstadt ermöglicht kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Highlights und dennoch genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet dadurch einen entscheidenden Vorteil. Durch die erhöhte Position sind die Räume vor direkten Einblicken geschützt und gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight sind die originalen Echtholzdielen, die den Räumen einen warmen, einladenden Charakter verleihen und den historischen Charme des Hauses mit zeitloser Eleganz verbinden. Die beiden gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und schaffen zugleich eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist ideal für alle, die das einzigartige Lebensgefühl der Nürnberger Altstadt genießen möchten und dabei Wert auf stilvolles Wohnen, Gemütlichkeit und eine hervorragende Innenstadtlage legen. Hier verbinden sich historischer Charme und urbaner Komfort zu einem attraktiven Zuhause.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
- 3-jähriger gegenseitiger Kündigungsausschluss
- Staffelmiete

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser besonderen Wohnung. Aufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen bitten wir um Verständnis, dass ausschließlich aussagekräftige Anfragen beantwortet werden können.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage idealerweise folgende Informationen an: vollständiger Name, Anzahl der einziehenden Personen, aktuelle berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin sowie eine kurze persönliche Vorstellung

Vielen Dank.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
18,48 €
Nebenkosten
103,00 €
Warmmiete
713,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1830,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Sebald überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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