2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
15,96 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
15,96 €
90408 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VG82RX3VSG

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Objektbeschreibung

Ihre neue Traumwohnung befindet sich im gefragten Nürnberger Norden, an der Grenze zu Johannis. Gerade für Familien ist die durchdachte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie städtischen und privaten Kindergärten und Tagesstätten von unschätzbarem Wert. Dank der zentrumsnahen Lage lassen sich innerhalb weniger Gehminuten die historische Nürnberger Altstadt, mehrere Einkaufzentren und gastronomische Einrichtungen erreichen. Auch zahlreiche Parkanlagen wie zum Beispiel der Wöhrder See, der Dutzendteich, der Luitpoldhain, der Cramer- Klett-Park und die Pegnitzauen sind in nächster Nähe. Joggen, Fahrradfahren oder ausgiebige Spaziergänge im Knoblauchsland gehören hier zum täglichen Leben. Eine hervorragende Anbindung an Autobahn, U-Bahn und Flughafen zählt zu den Vorteilen der Wohnanlage im Kleinreuther Weg.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
15,96 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.730,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Durch die familienfreundliche und stadtnahe Infrastruktur zählt dieser Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend im Nürnberger Norden. Ein idealer Wohnort für Familien und für Pendler-Paare, von denen einer in Erlangen und der andere in der Nürnberger Innenstadt oder in Fürth und Umgebung arbeitet. Die erstklassige Anbindung sowohl zum Nürnberger Flughafen als auch zu allen Autobahnen unterstützt die Lebensqualität im Nürnberger Norden.

Anschluss nah und fern
• Haltestelle Stadtbus-Linie 32, 47 und 22 direkt im Kleinreuther Weg
• Straßenbahnhaltestelle Linie 4 am Friedrich-Ebert-Platz
• U-Bahn-Linie U3 am Friedrich-Ebert-Platz
• Autobahnauff ahrt A3 Nürnberg-Tennenlohe in ca. 5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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