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*** NÜRNBERG- ST. JOHANNIS *** HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,68 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,68 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264E7A37GEEP

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Objektbeschreibung

Sie bewohnen eine helle, zur Südseite hin ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung (1. OG / links).

Der Vermieter akzeptiert ausschließlich Mieter, die eine feste Arbeitsanstellung mit festem Einkommen nachweisen können.

Das Halten eines Hundes ist leider nicht gestattet.

Die Nebenkosten in Höhe von 165,- € beziehen sich auf eine Person. Bei zwei Personen erhöht sich die Nebenkosten-Pauschale auf 185,- €.

Die vorhandene Einbauküche des Vormieters kann preisgünstig abgelöst werden. Preis VB.

Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, es sind jedoch nur wenige Gehminuten zu den Pegnitz-Auen, die bei den Bewohnern dieser Umgebung sehr beliebt sind (Grillen, Picknick, etc).

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

SOFORT-INFO: 09187 8250
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
10,68 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
- Laminatboden in den drei Wohnräumen- Wohnküche- Helle Fliesen in Flur, Bad/WC und Wohnküche- Bad mit Fenster- Waschmaschinen-Anschluss im Bad- Kunststofffenster Schallschutzklasse III- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof- Kelleranteil

Lagebeschreibung

Nürnberg-St. Johannis, nahe den Pegnitz-Auen.Sehr gute Verkehrsanbindung / Straßenbahn.Zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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