Großzügig wohnen im Burgviertel: 123 m² Wohnkomfort mit Terrasse (Privatvermietung)

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.384 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.384 €
Preis/m²
11,25 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675W8M2Y3IM

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Objektbeschreibung

In bester und begehrter Lage der Nürnberger Altstadt – direkt unterhalb der Kaiserburg erwartet Sie diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss.

Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet das Objekt reichlich Platz für ein komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die im lebendigen Stadtzentrum einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Lage kombiniert den historischen Charme der Nürnberger Innenstadt mit kurzen Wegen: Gastronomie, Kultur, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar.

Mietverhältnis & Betreuung:

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Sie profitieren somit von kurzen Kommunikationswegen, einer unkomplizierten Betreuung und einem festen, persönlichen Ansprechpartner für alle Belange rund um die Wohnung.

Lage:

Einzigartige Lage direkt im Burgviertel / Altstadt.

Hinweis für Mietinteressenten (Bitte lesen):

Um die Anfragen vorab besser einordnen zu können, bitten wir bei Interesse um ein kurzes Anschreiben mit folgenden Informationen:

Wer möchte einziehen? (Anzahl der Personen, Alter, Berufs- bzw. Beschäftigungsverhältnis)

Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?

Grund des Wohnungswechsels

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k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.384,00 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
266,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2030-08-18
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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