IMMOPARTNER - CHARAKTER AUF ZWEI EBENEN

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
12,63 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
12,63 €
90491 Nürnberg - St Jobst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Q5Y16PHLE

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen und verbindet offene Bereiche mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit aufgearbeitetem Echtholzboden sowie der geschützte Balkon prägen den wohnlichen Charakter der Wohnung. Warme Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage im Haus schaffen ein stimmiges Gesamtbild für Menschen, die ein Zuhause mit Substanz und Atmosphäre suchen. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
12,63 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2028-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
WOHNUNGSDATEN AUF EINEN BLICK
* Exktravagante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung
* Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang
* Baujahr des Wohnhauses: ca. 1986
* Zweites Obergeschoss ohne Aufzug
* Ca. 118 m² Wohnfläche
* Gepflegte Wohnanlage
* Fernwärme
* Ideal für Paare mit Homeoffice

AUSSTATTUNG & KOMFORT
* Gepflegte Wohnanlage
* Sonnenbalkon mit Südausrichtung
* Gepflegte Ausstattung

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Der nordöstlich gelegene Nürnberger Stadtteil St. Jobst gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen und vereint urbanes Leben mit der direkten Nähe zur Natur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgen für flexible Mobilität in alle Richtungen. Erholung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür - beispielsweise am Wöhrder See oder durch kulturelle Angebote im Stadtteil.

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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