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Interesse? Hübsche Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
11,80 €
90459 Nürnberg - Galgenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691VY9VKI1P

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Objektbeschreibung

Sie erwartet eine renovierte Erdgeschosswohnung mit 50 m² Wohnfläche und zwei Zimmern. Die hellen Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet, während das Tageslichtbad mit Wanne zeitlos gefliest ist und morgendliche Routine angenehm gestaltet. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine wertige, gepflegte Atmosphäre legen. Eine attraktive Gelegenheit, um sich wohnlich niederzulassen und sich rundum wohlzufühlen. Die Außenwände sind neu gedämmt worden und es wurden dreifachverglaste Fenster eingebaut. Im Energieausweis ist dies noch nicht berücksichtigt. Etage: EG links

Merkmale
- Zwei Zimmer - Erdgeschoss - Bad mit Tageslicht und Badewanne - Stauraum im Keller

Besichtigungstermine
Für Rückfragen oder Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns gerne über WhatsApp unter der Nummer 0172 8139173 in Verbindung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.770 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wendlerstraße in Nürnberg bietet eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Vorzügen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsorganisation. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut; Bus- und Bahnlinien ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu den wichtigsten Stadtteilen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Sportplätze, Jogging- und Fahrradwege laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Waldgebiete befinden sich in der Nähe und bieten ruhige Rückzugsorte sowie Genussmomente im Freien. Wassernähe zu Seen oder Flüssen in der Umgebung ermöglicht außerdem sommerliche Erlebnisse am Wasser.
Kulturelle Einrichtungen, regelmäßige Feste und Veranstaltungen bereichern das Quartier und fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Das Umfeld erfreut sich durch seine Beliebtheit und Attraktivität großer Nachfrage, nicht zuletzt wegen der lebendigen Nachbarschaft, der durchgängigen Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum. Sie ermöglichen kurze Wege zu einer Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Highlights . Insgesamt bietet die Umgebung eine gelungene Mischung aus Lebensqualität, urbanem Flair und ruhigem Wohngefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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