Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in 90443 Nürnberg!

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
412 €
Preis/m²
13,30 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
412 €
Preis/m²
13,30 €
90443 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D13EHCEF6F

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2026-160-N Die BGSN vermietet hier eine helle 1-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof. Die ca. 30,54 m² verteilen sich auf ein Zimmer, dass Sie beliebig gestalten können, eine Küche, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in den dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteilen unterzustellen. Die Kosten für den Winterdienst und die Gartenpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Hausreinigung wird aktuell noch von den Mietern selbst übernommen. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/53330be3-5773-41bc-a19f-3d483fe5ef99

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
412,29 €
Preis/m²
13,30 €
Nebenkosten
54,00 €
Warmmiete
515,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
420,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die BGSN vermietet die Wohnung unmöbliert und ohne Küche.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 42 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (420,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 430,00 € - erworben werden.

Lagebeschreibung

Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist zu Fuß sehr gut zu erreichen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Norma, Apotheke, Bäcker sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich auch einige Schulen. Die Nürnberger Innenstadt kann ebenso schnell erreicht werden.
Mit dem Auto sind Sie schnell in Nürnberg, Fürth aber auch in Erlangen, da die Südwesttangente und der Frankenschnellweg in unmittelbarer Nähe sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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