Seepark Mögeldorf: 2-Zimmer-SENIOREN-WOHNUNG am Wöhrder See

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
16,00 €
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3LCGSPHTZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase, wo Unabhängigkeit und Sicherheit Hand in Hand gehen. Diese modernen Service-Wohnungen bietet Ihnen ein eigenständiges Leben mit dem guten Gefühl, stets versorgt zu sein - auch bei dauerhafter Pflegebedürftigkeit. Service-Wohnen im Seepark Mögeldorf bedeutet: - 24-Stunden-Sicherheit: Fühlen Sie sich jederzeit sicher mit unserem Notrufsystem und der Pflege durch die Diakonie Mögeldorf bei Bedarf. - Hauseigenes Casino: Genießen Sie Ihr Mittagessen entweder im hauseigenen Casino oder in der eigenen Wohnung. Auf Wunsch bieten wir auch Diät- oder Schonkost an. - Abwechslungsreiches Freizeitprogramm: Erleben Sie Konzerte, Vorträge, Feiern und vieles mehr. - Umfangreiches Angebot: Profitieren Sie von Grundleistungen wie Rezeptionsdienst und 24-Stunden-Notrufbereitschaft sowie optionalen Wahl- und Vermittlungsleistungen wie ambulante Pflege, Mahlzeiten, Reinigung der Wohnung, Wäschepflege, Reparaturdienst, Urlaubsversorgung und Hilfestellungen bei alltäglichen Belangen. - Attraktive Gemeinschaftsräume und Freiflächen: Erleben Sie ein hotelähnliches Flair mit einem modernen, großzügigen Rezeptionsbereich, einem Casino mit Terrasse, einem kleinen Spa-Bereich, einem Gymnastikraum, einem Terrassenzimmer und einer Parkanlage mit Seerosenteich. Serviceleister im Seepark Mögeldorf ist die Diakonie Mögeldorf, ein anerkannt qualifizierter Träger für Seniorenarbeit und Altenhilfe, deren Mitarbeiter.innen sich engagieren, damit Sie sich wohlfühlen und geborgen wissen. Die monatliche Service-Pauschale beträgt 241,53 € für die erste Person, für die 2. Person kommen 95,46 € hinzu.

Sonstiges
Staffelmiete: Erhöhung alle 3 Jahre um 3 % der Nettomiete.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2030-01-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnanlage selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Jede Wohnung ist durchdacht gestaltet, um maximale Lebensqualität zu gewährleisten. Genießen Sie helle und freundliche Räume, die mit zeitgemäßer Ausstattung versehen sind.

Die 2-Zimmer-Service-Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihre Versorgung in der eigenen Wohnung möglich macht. Auf dem einladenden Balkon können Sie den Sommer unbeschwert genießen. Für die Sicherheit in Ihrer Wohnung ist durch eine Notrufgegensprechanlage mit Vitalfunktion gesorgt. Das Haus ist barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Zudem verfügt die Seniorenwohnung über ein eigenes Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie diese einladende Wohnanlage in der idyllischen Umgebung von Mögeldorf. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitige Nähe zum Zentrum. Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Wöhrder See, der zu Spaziergängen und Entspannung einlädt.

In Mögeldorf finden Sie eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur wird durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln abgerundet. Straßenbahn und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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