107 m² | 4 ½ Zimmer / 4 ½ rooms | renoviert / renovated | Balkon | Aufzug | Nürnberg-90419-St. Johannis

EN: Bright, newly renovated 4-room apartment (107 m²) on the 2nd floor, immediately available. Ideal for expatriates and professionals on fixed-term assignments in Nürnberg.

DE: Helle, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung (107 m²) im 2. OG, sofort bezugsfrei.

Ausstattung

• 107 m² Wohnfläche / 107 m² living space

• 2. OG / 2nd floo

• 4 Zimmer plus offener Wohn-/Essbereich / 4 rooms + open living/dining area

• Balkon / balcony

• EBK m. Dunstabzug nach außen/ fitted kitchen with external extractor hood

• Badezimmer mit Dusche / bathroom with showe

• Separates WC / separate toilet

• Abstellraum in der Wohnung / storage room in apartment

• Aufzug / elevato

• Gas-Zentralheizung / gas central heating

• Fahrradraum / bicycle storage

• Waschmaschine im Keller (inklusive) / washing machine in basement included

• Frisch renoviert / freshly renovated

Lage

EN: Very central and lively residential area. Tram stop directly in front of the building. Excellent infrastructure with shops, cafés, restaurants, schools, and services nearby. Quick access to the city centre, Kaiserburg, and Friedrich-Ebert-Platz.

DE: Sehr zentrale und lebendige Wohnlage. Straßenbahn direkt vor dem Haus. Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Altstadt, Kaiserburg und Friedrich-Ebert-Platz schnell erreichbar.

Sonstiges

•Nichtraucher bevorzugt / non-smokers preferred

•Haustierhaltung nach Absprache / Pets subject to agreement

•Kfz-Stellplatz in der Duplexgarage ggf. separat verhandelbar / duplex parking space optional, negotiable

•Baujahr 1993 / Year of construction: 1993

•Energieeffizienzklasse D / Energy efficiency class D

Kontakt & Besichtigung

Besichtigungen nach Vereinbarung. Sonntag bevorzugt / Viewings by appointment. Sundays preferred

Weitere Termine unter der Woche nach Absprache für berufliche Relocation / Additional weekday appointments available upon request for corporate relocation services

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich schriftlich über das Immobilienportal / Contact exclusively in writing via this website

Bitte kurze Vorstellung bei Anfrage (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin) / Please include a brief introduction with your inquiry (number of occupants, profession, preferred move-in date)

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