Mitten in Nürnberg: Barrierefrei wohnen, selbstbestimmt im Alter

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² im 2. Obergeschoss liegt in der Wohnanlage LAVIDA – selbstbestimmtes Wohnen im Alter mit einem festen Service-Partner vor Ort verbinden. Wichtiger Hinweis zur Belegung: Gemäß der Gemeinschaftsordnung darf diese Wohnung nur an Personen überlassen werden, die Betreuungsleistungen in Anspruch nehmen. Die offene Wohn-/Essküche mit moderner Einbauküche führt über bodentiefe Fenster auf den eigenen Balkon. Das Bad ist vollständig barrierefrei gestaltet: bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch sowie Platz für Waschmaschine und Trockner — alles in der Wohnung, kein Gemeinschaftskeller nötig. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern sind bereits vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Zum Grundservice-Paket der Rummelsberger Diakonie gehören 24-Stunden-Notruf und eine feste Ansprechperson im Haus. Bei Bedarf lassen sich zusätzliche Pflege-, Hauswirtschafts- oder Beratungsleistungen hinzubuchen – ohne Umzug in eine stationäre Einrichtung. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Allen Bewohnern stehen zwei begrünte Dachgärten sowie Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss zur Verfügung - für Begegnungen, die niemand erzwingen, aber alle nutzen können.

Servicekonzept
Im Erdgeschoss des Hauses ist die Rummelsberger Diakonie fest verankert. Das monatliche Grundservice-Paket (243 €/Wohnung) ist Bestandteil des Mietverhältnisses und umfasst: · 24-Stunden-Notrufsystem, direkt in der Wohnung · zentrale Servicestelle für Beratung und kleine Hilfestellungen im Alltag · Hauskoordinatorin mit regelmäßigen Gemeinschaftsangeboten · Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit · Vermittlung von Pflegeleistungen, Reinigung, Einkaufsservice und Arztfahrten bei Bedarf · bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie in der Region. Gesamtkosten im Überblick: Kaltmiete 660 € + Nebenkosten 150 € (inkl. Heizung) + Service-Pauschale 245 € = 1.055 € monatlich.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter der 0911 932 805 05. Alternativ erreichen Sie uns über das Immowelt-Kontaktformular.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Einkauf, Altenpflege
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z