Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
896 €
Preis/m²
17,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
896 €
Preis/m²
17,23 €
90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9W8ZGE98J

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaugebäudes befindet. Mit einer Wohnfläche von rund 51 Quadratmetern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine gehobene Ausstattung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, und verfügt zudem über eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Die Immobilie steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.

Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Ludwigsfeld, der durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Ludwigsfeld sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
896,00 €
Preis/m²
17,23 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
1.041,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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