Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
12,20 €
90431 Nürnberg - Großreuth B Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVKU91KNEV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-10917342700 Diese außergewöhnlich geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980. Über den 2014 erneuten Aufzug gelangen Sie ganz bequem in die Wohnung im 6. Stock. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur und finden gleich auf der rechten Seite die Küche, die von Ihrem Vermieter für Sie nagelneu eingebaut wurde. Sie verfügt über namhafte Elektrogeräte und ist im Mietpreis inkludiert. Gleich neben der Küche befindet sich das Gäste-WC, das ebenfalls erneuert wurde und optisch ein wahres Highlight ist. Weiter den Flur entlang gelangen Sie auf der rechten Seite in einen weiteren kleinen Flur, der Sie zum Elternschlafzimmer, zum Kinder- oder Arbeitszimmer und zum Badezimmer führt. Das innen liegende Badezimmer wird aktuell noch vollständig saniert und lädt demnächst zur Erstnutzung ein. Wieder im ersten Flur zurück betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Zimmereinteilung ist weit geschnitten und lichtdurchflutet. Es erwarten Sie hier viele schöne gemeinsame Momente mit Ihrer Familie & Ihren Freunden. Über das Esszimmer gelangen Sie außerdem auf den schönen großen Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht über Großreuth b. Schweinau bietet. Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich direkt neben dem Esszimmer. Somit ist genug Platz und Rückzugmöglichkeit für jeden gegeben. Das Angebot wird abgerundet mit einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem eigenen Kellerabteil. Denken Sie, diese Wohnung könnte die richtige Immobilie für Sie und Ihre Familie sein? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/04965f2c-79a5-46b8-b784-d8bfc62e8895

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
2.202,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.650,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse

- großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Personenaufzug (2014 erneuert)
- schöner Grundriss
- Badezimmer & Gäste-WC NEU
- Balkon
- Einbauküche inkl. namhafter Elektrogeräte NEU
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Nürnberger Ortsteil Großreuth bei Schweinau.

Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien. Nicht nur mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindertageseinrichtungen befinden sich vor der Tür, sondern auch z.B. der West- und der Tillypark. Hier erwarten Sie schöne Spaziergänge oder Spiel-Dates mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie.

Durch Großreuth führen zwei große Straßen. Zum einen die Wallensteinstraße, welche in Großreuth beginnt und nach Gebersdorf führt, zum anderen die Rothenburger Straße. Sowohl den Frankenschnellweg, wie auch die Südwestangente erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahn Linie U3 (Station: Gustav-Adolf-Straße) befindet sich ca. 3 Minuten entfernt.

Fazit: Perfekte Lage für Familien!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg