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*2025 modernisiert - grosszügig - hell - Top Lage unterhalb der Burg - Einbauküche zur Ablöse möglich*



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
12,86 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5YNT591WV

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Objektbeschreibung

Grosszügige 1-Zimmer-Mietwohnung an der Kaiserburg

Sonstiges
* Die Wohnung kann bereits ab Mitte August geräumt werden. * Es kann die vorhandene hochwertige Markenküche von der Vormieterin abgelöst werden. * Die Wohnung ist nicht barrierefrei (Hanglage)! * Hausreinigung und Schneedienst erledigt ein Hausmeisterservice. * Energieausw.: Verbrauchsausw., Kennwert: 111 kWh, Öl, D, Bj. Gebäude 1963, WW nicht enthalten. * Vermietung an 1 Person (berufstätig, oder, bei Ausbildung/Studium, mit Mietausfallbürgschaft einer solventen, nahestehenden Person). * Haustiere (Hunde/Katzen) sind eigentümerseitig nicht gewünscht. * Weitere akuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien und www.immobilie1.de! * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
685,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 540,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
* Die Wohnung wurde 2025 frisch inkl. Elektroleitungen modernisiert.
* Öl-Zentralheizung.
* Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer.
* Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden.
* Neuwertige weiße Türen und Türstöcke.
* Eiche-Fertigparkettboden in Wohn-/Schlafzimmer und Flur.
* Fliesenboden in Küche, Bad und Waschmaschinenstellplatz.
* Neuwertiges Bad raumhoch hell gefliest, mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, beheizb. Handtuchhalter.
* Abstellnische mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine im Flur.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Kellerabteil.

Lagebeschreibung

* Nürnberg-Sebald, unterhalb der Nürnberger Kaiserburg.
* Sehr gute und beliebte Wohnlage in der Nürnberger Altstadt.
* Hauptmarkt, UNI, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, etc., in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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