Top Lage! Renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon sucht nette Mieter

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.474 €
Preis/m²
13,52 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.474 €
Preis/m²
13,52 €
90491 Nürnberg - Rechenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTTZ9EEXP2

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Objektbeschreibung

Sie suchen Ihr neues Zuhause in Erlenstegen? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Das attraktive und gepflegte Wohnhaus besticht durch die ruhige Lage und lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Dank des großzügigen Raumzuschnittes finden Ihre Lieblingsmöbel den passenden Platz. Ein großer Balkon bietet Entspannung und gemütliches Sitzen im Freien. Im Innenbereich der Wohnanlage lädt ein Spielplatz die Kinder zum Spiel ein. Die helle Wohnung hat 5 Zimmer, die sich auf gut 109 m2 verteilen. Alle Räume sind mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Im Tageslichtbad mit Badewanne gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschlige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.473,80 €
Preis/m²
13,52 €
Nebenkosten
286,00 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
1.989,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.421,40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Top-Wohnadresse - Stadtteil Erlenstegen Am Rechenberg. Diese sehr ruhig gelegene Wohnobjekt liegt umgeben von Reihen- bzw. Einfamilienhäuser in verkehrsberuhigter Zone. Eine gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich (Bus) ist ebenso vorhanden wie die Zufahrtsmöglichkeit zur Autobahn, Auffahrt Behringersdorf. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Gebrauchs und Supermarkt sind gut und schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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