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Freundliche 3 Zimmerwohnung mitten in Laufamholz



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,82 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,82 €
90482 Nürnberg - Laufamholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8JV4XWSIS

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines

Mehrfamilienhauses im Herzen von Laufamholz. Die Wohnung erhielt vor zwei Jahren neue Böden und das Bad wurde komplett neu gestaltet. Der Flur,

die Küche und das Bad der Wohnung sind gefliest, die Zimmer mit Laminat ausge-stattet. Das Bad ist hell gefliest und hat eine Dusche,

Waschbecken und Toilette. Ein Spiegelschrank ist bereits vorhanden.

Die drei Zimmer bieten gute Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche der Vormieterin kann günstig übernommen werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
10,82 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt mitten in Laufamholz. Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der direkten Umgebung, genauso wie die Haltestelle der Buslinie 40. Zum Naherholungsgebiet Wiesengrund sind es nur wenige Gehminuten. Der Reichswald zum Joggen und Radeln ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar.Die S-Bahn Haltestelle Laufamholz erreichen Sie in knapp 10 Gehminuten. Der Autobahn-Anschluss Nürnberg-Mögeldorf ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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