**3 Nettokaltmieten geschenkt beim Einzug**Individuelle 3-Zimmer-Wohnung zur Eigenrenovierung

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
635 €
Preis/m²
9,62 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
635 €
Preis/m²
9,62 €
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QIRTGSU4AX

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfeket Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten werden im unrenovierten Zustand übergeben. Die Maler-und Bodenarbeiten können ganz nach dem persönlichen Geschmack und eigenen Stil ausgeführt werden. Nutzen Sie diese Chance zur freien Gestaltung und schaffen Sie sich Ihr individuelles Zuhause.

Sonstiges
**3 Nettokaltmieten geschenkt beim Einzug** Die Heiz-und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
9,62 €
Nebenkosten
135,00 €
Kaution
1.905,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
-Separate Küche
-Bad mit Dusche und Waschbecken
-Separate Toilette
-Zimmertüren in weiß
-Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im westlichen Stadtteil Gostenhof. Der DATEV Campus in nordöstlicher Richtung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Erholungsmöglichkeiten, wie der Veit-Stoß-Platz oder Gostner Hoftheater liegen in näherer Umgebung. Viele Cafés und Restaurants um die Denisstraße bieten ein abwechslungsreiches Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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