2-Zimmer-Service-Wohnung für Senioren mit Loggia im Quartier Langseestraße

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
15,16 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
15,16 €
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSMSF1JYSX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase, wo Unabhängigkeit und Sicherheit Hand in Hand gehen. Diese modernen Service-Wohnungen bietet Ihnen ein eigenständiges Leben mit dem guten Gefühl, stets versorgt zu sein - auch bei dauerhafter Pflegebedürftigkeit. Service-Wohnen im Quartier Langseestraße bedeutet: - 24-Stunden-Sicherheit: Fühlen Sie sich jederzeit sicher mit unserem Notrufsystem und der Pflege durch die Diakonie Mögeldorf bei Bedarf. - Hauseigenes Casino: Genießen Sie Ihr Mittagessen entweder im hauseigenen Casino oder in der eigenen Wohnung. Auf Wunsch bieten wir auch Diät- oder Schonkost an. - Abwechslungsreiches Freizeitprogramm: Erleben Sie Konzerte, Vorträge, Feiern und vieles mehr. - Umfangreiches Angebot: Profitieren Sie von Grundleistungen wie Rezeptionsdienst und 24-Stunden-Notrufbereitschaft sowie optionalen Wahl- und Vermittlungsleistungen wie ambulante Pflege, Mahlzeiten, Reinigung der Wohnung, Wäschepflege, Friseur- und Kosmetiktermine, Reparaturdienst, Urlaubsversorgung und Hilfestellungen bei alltäglichen Belangen. - Attraktive Gemeinschaftsräume und Freiflächen: Erleben Sie ein hotelähnliches Flair mit einem einladenden Rezeptionsbereich, einem Casino mit Terrasse, einem kleinen Spa-Bereich und einem Gymnastikraum. Serviceleister im Seepark Mögeldorf ist die Diakonie Mögeldorf, ein anerkannt qualifizierter Träger für Seniorenarbeit und Altenhilfe, deren Mitarbeiter.innen sich engagieren, damit Sie sich wohlfühlen und geborgen wissen. Die monatliche Service-Pauschale beträgt 193 €.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
15,16 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.910 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die moderne und gepflegte Wohnanlage selbst bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Jede Wohnung ist durchdacht gestaltet, um maximale Lebensqualität zu gewährleisten. Genießen Sie helle und freundliche Räume, die mit zeitgemäßer Ausstattung versehen sind.

Die großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt. Der helle Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (diese kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden) bietet direkten Zugang zur Loggia (diese lässt sich durch Glaswände ganz einfach schließen und man genießt die Vorzüge eines Wintergartens) und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, während die großzügige Diele zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung runden die moderne und komfortable Ausstattung der Wohnung ab.

Für die Sicherheit sorgt der 24-Stunden-Notruf. Die Häuser sind barrierefrei, von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Es sind Tiefgaragenstellplätze verfügbar.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie das bewährte Service-Wohnen für Senioren im Quartier Langseestraße, optimal gelegen in der Langseestraße 2 in Nürnberg. Diese erstklassige Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen.

Das Quartier Langseestraße befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, die ideal für Senioren ist, die Wert auf Entspannung und Naturnähe legen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen bequem zu erreichen.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie anderer Stadtteile.
- Medizinische Einrichtungen, Apotheken und Pflegedienste sind in unmittelbarer Nähe, um eine umfassende Versorgung zu gewährleisten.
- Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die nahegelegenen Sportanlagen Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung bieten.
- Die idyllische Lage am Langsee bietet zudem die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Das Quartier Langseestraße vereint somit Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Lage, um das Seniorenleben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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