Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Nordbahnhof

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
90408 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8JDCP84K9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Nordring. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen, das im Jahr 1970 erbaut wurde.

Der helle und großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als 2er-Wohngemeinschaft und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in attraktiver Lage.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch ein aktives und geselliges Lebensumfeld. Profitieren Sie von der gelungenen Kombination aus Lage, Ausstattung und Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10.83 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Wohnung gehört ein einladender Balkon mit einer Fläche von 8 m², ideal für entspannende Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küchennische, die Ihnen alles bietet, was Sie brauchen, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Der hochwertige Bodenbelag ergänzt das Angebot und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

**Lage**Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage am Nürnberger Nordring. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Straßenbahnhaltestelle **Bucher Straße/Nordring** ist nur etwa 100 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Ein Supermarkt befindet sich in nur ca. 240 Metern Entfernung und sorgt für eine bequeme Nahversorgung. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung zum Genießen und Verweilen ein.Auch für Studierende und Berufstätige ist die Lage attraktiv: Die Hochschule mediABC sowie die Paracelsus Medizinische Privatuniversität sind in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und machen die Wohnlage besonders lebenswert.Die Kombination aus ausgezeichneter Verkehrsanbindung, umfassender Nahversorgung und urbanem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder eine 2er-Wohngemeinschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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