Nürnberg St.Peter: schönes WG-Zimmer in einer gemischten 4er-Wohngemeinschaft zu vermieten; Nähe Wöhrder See und Hochschule

+++Das WG-Zimmer ist ab sofort verfügbar+++ Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um 1 WG-Zimmer in einer gemischten 4er Wohngemeinschaft mit 4 separaten Zimmern, Flur, Bad, Küche und hofseitiger Terrasse. Das Zimmer Nr.2 (siehe Grundriss) ist ab sofort verfügbar und ideal für eine berufstätige Person oder Student:in. Die WG-Wohnung wurde in 2023 frisch saniert und verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine. Die gemeinsame Küche ist mit einer Einbauküche, Hochtisch mit Barhocker und Fernseher ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist eine große Terrasse im Hofbereich, die nur zu dieser WG-Einheit gehört. Der Hofbereich und die Terrasse werden gerade neu angelegt. Alle Zimmer sind identisch mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl teilmöbliert. So kann jeder Mieter:in sein Zimmer individuell nach den persönlichen Bedürfnissen und Geschmack noch weiter ausstatten. Miete Zimmer Nr.2: mtl. 460,- Euro pauschal (inkl. Strom, Heizung und Warmwasser). Es wird eine zweimalige Staffelmieterhöhung vereinbart, d.h. die Miete erhöht sich nach 12 Monaten um 10,- Euro und nach weiteren 12 Monaten um weitere 10.- Euro pro Monat. Rundfunkgebühren: Die Kosten für die Rundfunkgebühren (ARDZDF) sind in der Warmmiete nicht enthalten und werden unter den 4 WG-Bewohner aufgeteilt. Mietdauer: Die anfängliche Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Der Mietvertrag wird anschließend automatisch unbefristet weitergeführt. Mietvertrag: Alle Zimmer werden direkt durch die Eigentümer vermietet und jeder WG-Bewohner:in hat einen eigenen Mietvertrag (kein Untermietvertrag). Die Wohnungsgeberbestätigung stellen die Vermieter aus. Nichtraucher keine Haustiere

Sonstiges
Sonstiges/ Widerrufsbelehrung Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. #Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist. #Das Angebot ist für Mietinteressenten provisionsfrei. #Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Farid Shayesteh Zentro Immobilien, Virchowstr. 39, 90409 Nürnberg, Tel-Nr.: 01512 1982351, [email protected] ] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z