IMMOPARTNER - Platzwunder!

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
430 €
Preis/m²
12,65 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
430 €
Preis/m²
12,65 €
90439 Nürnberg - St Leonhard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8FWYX9R6X

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Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung zeigt, wie gut kompakter Wohnraum funktionieren kann, wenn jeder Bereich sorgfältig geplant ist. Die klare Raumaufteilung, die kleine Loggia und der Blick in den ruhigen Hinterhof verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche, Bad und Flurbereich fügen sich dezent in das Gesamtkonzept ein, ohne den Wohnraum unnötig zu beschneiden. So entsteht ein Zuhause, das besonders für Menschen interessant ist, die eine gut durchdachte Stadtwohnung mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Sonstiges
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Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
12,65 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.290,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
WOHNUNGSDATEN AUF EINEN BLICK
* Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Ca. 34 m² Wohnfläche
* 2. OG mit Aufzug
* Baujahr ca. 1972
* Öl-Zentralheizung

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Lagebeschreibung

St. Leonhard verbindet die Nähe zur Nürnberger Innenstadt mit einer alltagstauglichen Infrastruktur im direkten Umfeld. Besonders angenehm ist die sehr gute U-Bahn-Anbindung: Die Haltestelle St. Leonhard liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und bringt Sie schnell in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. So entsteht ein Standort, der kurze Wege und urbanes Wohnen auf praktische Weise miteinander verbindet. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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