Ruhige Oase an zentraler Lage: 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & Stellplatz. Sofort verfügbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und clever geschnittene 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 36 m² alles, was das (Single)-Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Äußeren Sulzbacher Straße. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Das absolute Highlight: Obwohl das Gebäude an einer belebten Hauptverkehrsstraße liegt, ist die Wohnung komplett nach hinten heraus ausgerichtet. Der großzügige Wohn- und Schlafraum sowie der Balkon zeigen in eine herrlich ruhige Richtung – hier bekommen Sie vom Straßenlärm nichts mit und können stattdessen die Sonne auf Ihrem Südbalkon genießen!

AUSSTATTUNG

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine komfortable Ausstattung:

Wohn-/Schlafraum: Hell und großzügig mit direktem Zugang zum ruhigen Südbalkon.

Küche: Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet ist.

Badezimmer: Gepflegtes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet praktischen, zusätzlichen Platz.

Parken: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der für 60 € im Monat separat hinzugemietet wird.

Komfort: Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen können.

LAGE

Die Äußere Sulzbacher Straße in Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und perfekte Anbindung:

ÖPNV: Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 8) liegt quasi vor der Haustür, und auch der Bahnhof Nürnberg-Ost ist schnell zu Fuß erreicht. In wenigen Minuten sind Sie in der Nürnberger Altstadt oder am Hauptbahnhof.

Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und das beliebte „Mercado“ Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Freizeit & Natur: Für Sport, Spaziergänge oder Entspannung im Grünen liegt der Wöhrder See nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Universität: Auch die Technische Hochschule Nürnberg ist von hier aus schnell und unkompliziert erreichbar.

SONSTIGES

Bitte senden Sie mir bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin). Für das Zustandekommen eines Mietvertrags werden die üblichen Unterlagen (Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Elternbürgschaft bei Studierenden, Mieterselbstauskunft) benötigt. Anzeige freibleibend. Es handelt sich um eine unverbindliche Anzeige ausschließlich zur Kontaktaufnahme. Besichtigungen finden nach Rücksprache statt.

k.A.
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